Три месяца прошло с того момента, как мы подключились к проблеме застройки вблизи ЖК «Речной квартал». Сейчас можно подвести итоги работы за квартал и обозначить дальнейшую работу. И если ещё в июле мы смотрели на вопрос отмены строительства, как на очень сложную и малоперспективную задачу, то в октябре мы видим отличные перспективы отмены незаконного строительства.

Сейчас у нас есть все основания называть застройку именно незаконной.

Напомню базовые вещи:
— Строительство ведётся на земельном участке 35:24:0303006:11301
— Он сформирован из двух участков 35:24:0303006:10253 и 35:24:0303006:10246
— Те, в свою очередь, выделены из участков 35:24:0303006:1996 (Затон) и 35:24:0303006:9849 (Ледовая арена)
— разрешение на строительство выдано ООО «Реал-Св» 23 мая 2018 года

Теперь подведём небольшой итог нашего расследования:
— межевание и формирования земельного участка 10253 проведено с нарушениями Водного кодекса
— проектирование строительства проведено с нарушениями, не предусмотрен даже въезд на стройку и произведён самозахват земли для подвоза стройматериалов
— работы в береговой линии ведутся с нарушениями
— земельные участки 10246 и 10253 выведены из муниципальной и государственной собственности по мутной схеме и попали в руки ООО «Стройиндустрия» в результате договора мены, который в настоящее время скрывается от нас
— ООО «Стройиндустрия» продало эту землю незаконно в момент банкротства
— изначальный инвестиционный проект ООО «Стройиндустрия» официально рекламируемый ПАО Сбербанк предусматривал многоуровневую парковку и благоустройство данной территории
— администрация города удалила всю информацию о данном инвестиционном проекте со своего официального сайта и скрывает от нас
— комиссия по землепользованию и застройке вынесла на публичные слушания изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) безосновательно
— публичные слушания по данным участкам проведены с нарушениями и фальсификацией со стороны администрации
— изменение в ПЗЗ категории земельного участка на зону многоэтажного строительства Ж-3 противоречит Генеральному плану города

И это только то, что известно на данный момент.
Практически в каждом выявленном факте, можно подозревать муниципальных и государственных служащих в коррупции. В совокупности же, это целенаправленные действия группы лиц по предварительному сговору с нанесением ущерба бюджету города и мошенническими действиями по отношению к покупателям квартир в ЖК «Речной квартал».

Что происходит сейчас:
— в вологодском городском суде рассматривается дело по отмене разрешения на строительство
— в вологодском областном суде рассматривается дело по отмене изменений ПЗЗ противоречащих Генплану
— в вологодском арбитражном суде рассматривается иск конкурсного управляющего ООО «Стройиндустрия» по отмене договора купли-продажи земли
— направлены заявления о проведении проверки и возбуждении уголовного дела в СК, Прокуратуру, МВД
— направлены многочисленные обращения Президенту, губернатору, а также в различные надзорные органы
— продолжается общественное расследование движения «Вместе»
— Минстрой заявил о возможности обжалования экспертизы проекта специальной комиссией

По сути, тех материалов, которые есть сейчас, должно было хватить на отмену застройки раз пять. И это мы ещё не приступали к полноценной проверке проекта и экспертизы на соответствие нормам. Если бы областные и городские власти взялись за застройщика всерьез, то стройку бы уже 100% отменили.

Впрочем и сейчас нам удалось её «притормозить», т.к. она начата без прав на пользование участком для въезда. И вот уже второй день граждане города проводят чаепитие на принадлежащем им участке «Ледовой арены», а фуры застройщика разворачиваются т.к. не могут воспользоваться незаконным въездом.

Итак, что делать сейчас.

1. Продолжать чаепитие, никаких прав на пользование нашей землёй у ООО «Реал-СВ» нет. Приезжавшие вчера полиция и ГИБДД каких-либо претензий не имели, т.к. действия жителей абсолютно законны.

2. Приходить обязательно на судебные заседания.
Ближайшие состоятся:
— горсуд на Гоголя 89 9 октября в 10 часов, судья Холминова 4-й этаж
— облсуд на Чехова 39 10 октября в 14 часов, встреча внизу в фойе

3. Давить на губернатора, который должен остановить строительство и более всех заинтересован в разрешении кризиса. До выборов осталось уже менее года и руководитель региона обязан либо проявить волю либо признаться в том, что он плохой руководитель и не контролирует ситуацию. И значит каждый житель области должен проголосовать против него.

4. Помочь главе инициативной группы Людмиле Санталовой со сбором средств на юриста и организацию работы.

5. Прийти на встречу жителей Речного квартала 16 октября в 19 часов к первому подъезду дома 123 по Карла Маркса.

6. Обязательно распространять информацию
— Подписаться на группу vk.com/rechnoy_kvartal и перепостить этот материал на своей страничке Вконтакте (Фейсбуке и т.д.).
— Распечатать приложенный файл и передать его соседям, чтобы КАЖДЫЙ житель «Речного квартала» знал о ситуации и мог включиться в работу.

Вот адрес интернет-приёмной губернатора: http://vologda-oblast.ru/obrashcheniya_grazhdan/
А вот примерный текст:

«Губернатору Вологодской области Олегу Александровичу Кувшинникову лично!
Олег Александрович, в городе Вологда на берегу реки рядом с ЖК «Речной квартал» на улице Карла Маркса идёт строительство 14-ти этажного жилого дома. Ранее этот участок входил в общую часть планируемого жилого комплекса и на нём должна была быть построена многоуровневая парковка. Более того, до этого часть участка принадлежала муниципальной «Ледовой арене» и каким-то образом было отчуждена из муниципальной собственности.
Вот уже три месяца жители квартала, выступая против незаконного по их мнению строительства, пишут письма и получают бесчисленные отписки с постоянной попыткой ввести их в заблуждение. Общественное расследование выявило многочисленные нарушения и проблемы:
— межевание и формирования земельного участка 10253 проведено с нарушениями Водного кодекса
— проектирование строительства проведено с нарушениями, не предусмотрен даже въезд на стройку и произведён самозахват земли для подвоза стройматериалов
— работы в береговой линии ведутся с нарушениями
— земельные участки 10246 и 10253 выведены из муниципальной и государственной собственности по мутной схеме и попали в руки ООО «Стройиндустрия» в результате договора мены, который в настоящее время скрывается от нас
— ООО «Стройиндустрия» продало эту землю незаконно в момент банкротства
— изначальный инвестиционный проект ООО «Стройиндустрия» официально рекламируемый ПАО Сбербанк предусматривал многоуровневую парковку и благоустройство данной территории
— администрация города удалила всю информацию о данном инвестиционном проекте со своего официального сайта и скрывает от нас
— комиссия по землепользованию и застройке вынесла на публичные слушания изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) безосновательно
— публичные слушания по данным участкам проведены с нарушениями и фальсификацией со стороны администрации
— изменение в ПЗЗ категории земельного участка на зону многоэтажного строительства Ж-3 противоречит Генеральному плану города
Подробнее о проблеме в сети интернет по адресу: https://domozhiroff.livejournal.com/tag/Речной%20квартал
Требую от вас принять меры для освобождения захваченного земельного участка «Ледовой арены».
Требую от вас проверки всех фактов обмана и умысла этой лжи со стороны чиновников, привлечения их к ответственности.
Требую от вас остановки незаконного строительства.
Требую от вас присутствия на встрече жителей 16 октября в 19 часов у дома Карла Маркса 123.»

Делаем всё для ПОБЕДЫ, за три месяца она стала гораздо ближе и сейчас надо усилить нашу борьбу!